Trivselregler BRF HORISONT i Vega
Att bo i bostadsrätt innebär att ingå i en gemenskap. I all gemenskap måste det finnas regler för att allt ska fungera. Vår målsättning är att alla ska ha det så trivsamt som möjligt, och därför har vi några enkla trivselregler. Om dessa följs bidrar vi till en bra grannsämja, och trivsam miljö samt att vi slipper onödiga kostnader.
Utöver dessa trivselregler gäller även föreningens stadgar.
Avfallshantering
Allt avfall ska källsorteras. Se till att följa de anvisningar som finns om vad som ska sorteras i vilket kärl. Vik ihop och platta till och lämna aldrig något bredvid kärlen.
Det finns kärl för:
Restavfall
Matavfall
Pappersförpackningar
Tidningar/returpapper
Glasförpackningar
Metallförpackningar
Elavfall
Matavfallspåsar finner man även i miljörummet/källsorteringsrum.
Grovavfall och farligt avfall kan du INTE lämna i vårt miljörum/källsorteringsrum. Det får man själva ta till närmast återvinningscentral.
Balkong och uteplats
Visa alltid hänsyn till dina grannar när du använder din balkong eller uteplats. Gasol- och elgrillar är tillåtna medan att grilla med kolgrill är helt förbjudet på grund av brandrisken med glödande kol. Inglasad balkong räknas som inomhusyta och där kommer endast elgrill vara tillåten. För icke inglasade balkonger eller uteplats gäller upp till och med 5 kg, s k PK 5 för gasolgrill.
Önskar boende att grilla med gasol är det tillåtet under förutsättningarna att samtliga råd nedan följs för att grilla på ett, för alla, säkert sätt, checklista från MSB:
Kolla slangen regelbundet från regulatorn till grillen. Böj på den. Om det finns sprickbildningar, byt!
Byt ut eller rengör lavastenarna varje år.
Använd aldrig vatten för att släcka en eld som uppstår i en gasolgrill. Ha en brandsläckare nära tillhands.
Placera grillen på avstånd från brännbart material. Ställ alltid behållaren bredvid grillen, även om det finns plats under grillen.
Håll grillen ren från fett. Fett kan antändas om det ansamlas för mycket.
Det är bra om du använder en handske vid gasolgrillning. Skulle det börja brinna är det viktigt att du kan komma åt ventilen och stänga av den.
Av säkerhetsskäl ska blomlådor placeras innanför balkongräcket. Observera att fasaden är föreningens egendom och inte får spikas eller borras i.
Borrning, spikning och renovering
Om du behöver borra, spika eller utföra något annat arbete som kan vara störande ska det utföras med hänsyn till övriga boende.
Vid större renovering eller arbeten, informera gärna närmsta granne eller sätt upp lapp i hissen. Kom ihåg att ta reda på om din renovering eller ombyggnad kräver styrelsens tillstånd innan du sätter i gång.
Under dessa tider är borrning/renovering som medför ljud tillåten:
Måndagar-Fredagar: 08.00-20.00
Lördagar-Söndagar: 10.00-20.00
Tänkt på dina grannar
Vänligen visa hänsyn. Dämpa ljudet från TV, musik och övrigt som kan medföra höga ljudnivåer, särskilt tidigt på morgonen och sent på kvällen. Tänk även på ljudnivån när du har gäster.
Brandvarnare
Alla ska ha en fungerande brandvarnare installerad i lägenheten. Det är bostadsrättsinnehavaren som ansvarar för sin brandvarnare, rekommenderas att testa brandvarnaren 1/år.
Vid vattenavstängning/vattenläckage
Om bostaden råkar ut för ett vattenläckage från ledningar ska du omgående stänga av vattnet. I din lägenhet finns det flera avstängningsventiler för vatten, ta reda var de är placerade för att snabbt kunna stänga av vattnet vid läckage.
Cyklar
Vi har gott om plats för cyklar i vår förening. Och din cykel ska placeras i cykelställ och inte i trapphus. Alternativt i sin lägenhet.
Barnvagnar och rullstolar
Vi har ett rullstolsrum som man även får placera sin barnvagn i.
Säkerhet och ansvar
Det är viktigt att vi tänker på att entréporten stänger efter sig för att förhindra att obehöriga tar sin in. Ur brandsäkerhets- och utrymning synpunkt är det viktigt att hålla trapphus fria från all lös egendom som cyklar, bandvagnar, dörrmattor etcetera. Inga föremål får placeras utanför sin lägenhetsdörr som tex. sopor och entrématta, med anledning av brand och städ.
Om du tappar bort din tagg till porten kontakta direkt Stenas felanmälan så hjälper dom till att spärra taggen.
Uthyrning
Kom ihåg att alltid söka tillstånd från styrelsen vid andrahandsuthyrning. Andrahandsuthyrning av lägenheter utan medgivande från förening är grund för uppsägning. Även uthyrning efter det att tidigare tillstånd löpt ut räknas som otillåten andrahandsuthyrning. Fyll i ansökningsblanketten som finns på Brf Horisont - Andrahandsuthyrning Och maila den till i god tid om du planer att hyra ut din lägenhet i andra hand. Detta gäller all andrahandsuthyrning, oavsett hur kort den är. Styrelsen beviljar max 1 år i taget.
Värme
Tänk på att inte ha gardiner, soffor eller andra möbler framför radiatorerna då detta påverkar värmespridningen i rummet negativt. Är det för varm i din lägenhet, vrid ner termostaten. Vädra med omdöme, värmeförlusten kan snabbt bli stora kostnader för medlemmarna i föreningen.